2015年4月17日 (本記事は1年前の日記をもとに一部、加筆・修正して2016年6月3日にアップしたものです)
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ついに家、決めちゃいました。
家を買うと決めてから約20日間。取りあえず一安心といったところです。
この20日間、いろいろと物件を見て回りました。
最初は注文住宅も考えていたのですが、やはり土地と建物が別々だと価格的に割高になってしまいます。それに、決めてから実際に住めるようになるまで半年近くかかります。その間、狭いマンションにいるのも耐えらそうもなかったので、結局、建売にしました。
ただ建売だと、すべてが満足できるものはなかなか見つかりません。場所、間取り、そして重要な価格。
ちょうど、その時、とある物件の価格が下がったという広告が入りました。前日の事です。ちょっと気にはなっていて外からは見た事はあるけど、まだ中は見ていない物件です。
早速、今日の午前中、会社を休んで見に行きました。中を見る事、1時間ぐらいでしょうか、これで決めちゃいました！ 案外、決めるときは早いものです。
で、価格の交渉、前日下がったとはいえ、もうちょっと値引きできないか？頼み込みました。成果はウン十万の値引きに成功。
これで決まりです。早速、午後に不動産屋に行って、手付金を払って仮押さえの書類にサイン！
ようやく、住むところが決まりました。
これから建売住宅を買おうと考えていらっしゃる方へ
地域にもよると思いますが、抽選になるような人気物件を除いて、建売住宅の価格、売れなかったらどんどん下がっていくことがあります。
建物完成前の価格が、完成した時点で下がり、そして売れないと、約2週間ごとに下がっていくという感じです。
「だいすけ」が以前見た物件だと、2カ月近くで600万も下がった物件もありました。勿論、他の方に先に買われてしまったらおしまいなので、どの時点で買うかのタイミングは難しいのですが。。
とにかく建売業者は少しでも早く売りさばきたいのです。購入を(自分の心の中で)決めたら、すぐに"買います"なんて言わないで、最後の価格交渉をお勧めします。あと○○万下げてくれたらすぐに契約しますと！ うまくいったら、元の価格が高いだけに、値引き額もはんぱじゃないですよ。